![[HOQUET BUSINESS CABINET ARNO]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/5786_18326ca67ff922c76c8332f189a8c2f87f890e0e.gif)
A louer local 310m² Clermont-Ferrand hyper-centre
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 310 M² – HYPER-CENTRE CLERMONT-FERRAND
À découvrir, vaste local commercial d’environ 310 m² situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand, dans un environnement commerçant et animé.
Le local offre de beaux volumes à repenser et à aménager selonvotre projet. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, loisirs, showroom, activité événementielle…
Des travaux sont à prévoir avec une franchise de loyers offrant en contrepartie la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre concept et à votre identité.
Les atouts :
Environ 310 m² en hyper-centre
Beaux volumes
Nombreuses possibilités d’aménagement
Environnement dynamique
Transports et grands axes à proximité
terrasse extérieur
Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Honoraires : 14 400 € HT, soit 17 280 € TTC, à la charge du preneur
Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
À découvrir, vaste local commercial d’environ 310 m² situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand, dans un environnement commerçant et animé.
Le local offre de beaux volumes à repenser et à aménager selonvotre projet. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, loisirs, showroom, activité événementielle…
Des travaux sont à prévoir avec une franchise de loyers offrant en contrepartie la possibilité de créer un espace entièrement adapté à votre concept et à votre identité.
Les atouts :
Environ 310 m² en hyper-centre
Beaux volumes
Nombreuses possibilités d’aménagement
Environnement dynamique
Transports et grands axes à proximité
terrasse extérieur
Loyer annuel : 48 000 € HT HC
Honoraires : 14 400 € HT, soit 17 280 € TTC, à la charge du preneur
Cette affaire est proposée par le , , 63500 Issoire – SIRET 8 024 – Carte professionnelle n° CPI 6302 20 2 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025 – Garantie financière GALIAN-SMABTP : 110 000 € – Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Loyer mensuel : 4 000 € (152,38 €/m²/an)
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|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 315 m² |
Référence CessionPME |
233-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 63000 Clermont-Ferrand, (63) Puy de Dôme, Auvergne Loyer mensuel : 4 000 € (152,38 €/m²/an)
Surface de 315 m²
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| Réactualisé le 06/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 63 (Puy de Dôme), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 8 €/m²/mois
Loyer médian : 10 €/m²/mois
Loyer haut : 13 €/m²/mois
